年年被寄予厚望的“金三银四”楼市“小阳春”，今年已注定“泡汤”。上海、北京、深圳等多地数据显示，4月，在价格初现松动迹象的背景下，不论一手新房还是二手房，成交量均较3月继续下滑。业内人士表示，如果后市无法打破僵持，成交量不能有效提升的话，整个2014年楼市成交或不如2012年，房价下行压力将逐渐显现。