全国新区规划面积近7万平方公里
地方政府“造城”冲动恐致灾难
2014-04-20   作者:记者 梁倩 林远/上海报道  来源:经济参考网
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    19日,国家发改委主任徐绍史在2014中国城镇化高层国际论坛上表示,城镇化需因地制宜,因势利导,稳妥推进。简单模仿别国经验,人为盲目推进,将会付出不可背负的代价。
    而上海交通大学的一份报告显示,根据对全国新城新区进行的最新统计,广义全国新区2957个,狭义统计有545个,规划面积高达68000平方公里。
    与会多位官员、专家指出,虽然中央已给出明确的城镇化发展方向,但地方政府因债务压顶,且目前仍需进行大量投入,因此从自身利益出发仍难避免造城冲动。冲动一旦变为现实,可能将成为灾难。

    地方政府“新区开发热”面临两难
    “按照规划,到2020年我国城镇化率将达到60%,城镇人口将达到8亿人,现有的老城区无法容纳,于是现在就出现了一股‘新区开发热’。”国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁表示,在实践过程中,“新区开发热”这股潮流却出现了一些问题。
李铁表示,现阶段全国的新城规划,从很大程度来看,特别是大城市郊区的新城规划,大多是为老城人口,提供新的居住空间建设。更多的是给中高收入人群提供2、3套住房。而不是为大量进城农民解决进城所需的居住环境和就业环境。
    因此,李铁认为,选择解决老城居民新居,还是解决进程人口相匹配建设问题,是地方面临的两难问题。
    同济大学可持续发展与公共管理研究所的所长诸大建也表示,中国的城市化就两个,一个旧城更新,一个是新城建设。“新城的建设是增量扩张,但不能无限扩张下去,旧城更新是换内容。”
    “但值得注意的是,新城和老城是互相渐变的。” 诸大建表示,新城经过十年二十年之后也变成旧城也需要腾笼换鸟,产业升级。因此,新区一旦变成了大面积的时候,中国这种大跃进的毛病就变成了我们主要要防治的毛病。
    李铁说,现在新区的发展出现了很强烈的扩张倾向,例如广东南沙新区,提出建设面积为800多平方公里,而实际开发面积仅为300多平方公里,在提出概念的20多年时间里投入了1000多亿的资金,但过去二十年里就发展了200多平方公里,造成了严重的浪费。
李铁表示,很多新区急于打造耀眼的光环,用于和其他区域竞争,而这种竞争关系却不是互补的关系,在这种条件下,招商引资的目标很难实现,这也意味着新区规划中的规模和人口结构恐都需要重新考量。
    因此,诸大建认为,需看清新区旧和新的差异,梳理出真正能够引导新型城市化的新城新区的发展模式,做做加减乘除,
   
    用中央计划体制解决城镇化,会输得很惨
    “人往哪里聚,学问非常大,由中央计划体制去解决一定会输得很惨。”北京大学国家发展研究院教授周其仁表示,城市发展,政府很重要,但是政府要尊重市场,天下没有城市按规划完成。
    周其仁表示,规划农村出来的人到哪个城市去,所有城市都认为会到自己那去,有的城市非常吸引人,有的城市就算使出浑身解数人口也是空空如也。有的城市人口零增长,有的城市负增长,这个问题现在分歧非常大。
    李铁表示,“城市是在自然的、特殊的环境下生长出来的,而很少是人们开发出来的;是沿着原来的城市居民区,自然向外蔓延的,很少是被人为规划出来的。只有在计划经济的体制下,我们才可以动用行政资源,主观的推动新区建设。但是,在主观的意志下扩张的绝大部分新区,都变成了‘鬼城’,希望所有的新区建设者都记住这个规律。”
    芭蕾雨国际控股有限公司总裁黄玺庆认为,新城新区不能跃过市直接奔城,城不能直接奔镇。
    国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任乔润令也认为,城市本身是一个生命综合体,是一种进化,生长。“不是我们划了块地,搞了一个新区,最后就形成了新城。”他指出,建立新城新区本身并没有错,但在行政主导的体制下,就容易成为大跃进,变成运动。例如建设国际大都市,在我国有超过一百个城市表示建国际性城市,这就是一个灾难。
    上海交通大学的一份报告显示,根据对全国新城新区进行的最新统计,广义全国新区2957个,狭义统计有545个,规划面积高达68000平方公里。
    对此,同济大学可持续发展与公共管理研究所的所长诸大建表示,按照现在的新型城市化规定,一个人建设用地平均一百平方米,一平方公里承接一万人计算,68000平方米承接人数将超过7亿人,已经大大超过了到2030年规划进城人口数量。


    中国城镇化背景正发生五大深刻变化
    “建设了大量的新城、新区,房子是建起来了,但是人还没来,积累了一大堆的矛盾和问题,这是后患无穷的。”中央财经领导小组办公室副主任杨伟民表示,在增长速度减缓后,如果我们不顾一切追求城镇化速度,就会使城镇化脱离经济发展,出现有房无人的“鬼城”,削弱我国经济长期发展潜力。
    杨伟民表示,第一个变化是经济增速已换挡,我国经济潜在增长率已经从过去10%左右的台阶,降到了目前7%—8%这样一个档位上。按照中央中央的判断判断,我们现在处于三期叠加阶段,三期叠加,第一个期就是增长速度换档期,第二个期是结构调整镇痛期,第三个期前期刺激政策消化期。
    第二个背景变化就是生产能力过剩,我国工业化任务还没有完成,但是产能过剩成为当前最突出的矛盾和问题。所以在绝大多数行业已经面临产能严重过剩的形势下,如下仍然简单的通过工业化的数量扩张来带动城镇化,大搞工业园区、搞产城融合,会导致给大家一个错误的信号,只能是加剧产能过剩的矛盾,并不可持续。
    第三个背景变化就是劳动年龄人口减少。过去我国城镇化的速度较快,主要是靠农民工进城就业。但是近两年劳动年龄人口总量开始出现减少的趋势。2012年净减少345万,2013年,去年又减少了244万。两年减少了500多万,就是劳动年龄人口净减少。所以在这种形式下如果不改变原来的城镇化模式,只是靠新成长的劳动力进城就业,我们城镇化的速度比率会降下来。
    第四,农民工的诉求增多。过去老一代农民工进城增加收入是唯一的要求,并不把工业岗位当做一种职业,也并不把打工地当做生活的最终归宿。但是现在80后、90后的新生代农民工已经成为了农民工的主体。对于他们来讲养家糊口、赚钱并不是唯一的追求,他们的想法和期待并不同于以往的老一代农民工。
    第五,资源环境承载能力减弱。城镇化同时也是一个资源消耗增多和排放污染集中的一个过程。总体上我们国家的资源和承载能力已经极限,无论是土地、水、环境容量。而且很多区域已经超出了自身的资源和环境承载能力。

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