在广东省房协日前举办的“2014品牌房企新闻发布会”上,广东省住房和城乡建设厅住房发展与市场监管处处长潘伟堂透露,广东将探索研究完善共有产权房产政策。广东省房协会长蔡穗声则建议,在房价增长没有那么快的时候,部分地方政府可以考虑有条件地退出限购政策。 据了解,“共有产权房”,即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点,该模式已在江苏省其他地区获得了推广。 据潘伟堂介绍,广东省房地产的投资保持较快增长,但是增幅出现较快的回落,一季度同比增长16%。今年一季度广东省商品房交易面积近九成是住宅,90平方米以下的交易面积占17%和22%,中低价位的占比较小,首次置业的需求难以满足。 潘伟堂透露,下一步,广东省将建立健全楼市调控的长效机制,通过土地政策、金融政策、规划政策、保障政策等促进房地产市场的共同发展;探索研究完善共有产权房产政策。
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