“中国高层发展论坛2014年会”3月22日在钓鱼台国宾馆举行，在上午举行的“房地产市场与宏观经济稳定”分论坛上，国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲在谈到当前的房地产形势时表示，当前中国的住房市场出现一些相对比较明显的阶段性的趋势，第一增长速度放缓；第二在于供求关系发生了比较明显的变化；第三双轨供给形成。

　　任兴洲表示，这十几年大规模的建房使得整体的存量住房相当大了。他们根据六普的数据和其他的数据做的测算表明，到2020年的时候，所有常住人口，一套房左右的家庭户均住房。国际经验来看，这样的供求关系下面，房地产市场住房市场会有一个比较大的阶段性变化。现在的存量规模大体上和新建房的规模各占半壁江山。

　　她还表示，从客观来讲，没有一个国家房地产是一直高歌猛进。但她同时表示，这是到了一个程度时规律性的回落，这个回落不是泡沫的破灭，是规律性的回落。这个时候反而要冷静，出现问题不是在房地产市场快速增长的时候，反而在供求趋向平衡的时候。