美国商务部27日公布的数据显示，12月份美国新房销售量环比下降7%，新房成交价格同比上涨4.6%。

    经季节调整，12月份美国新房销售量按年率计算为41.4万套，低于前一个月修正后的44.5万套，但比2012年同期增长4.5%。2013年全年新房销售量约为42.8万套，比去年同期增加16.4%。

    据经济学家测算，美国健康房地产市场的新房成交量应在70万套左右。

    12月份美国新房销售中间价为27.09万美元，同比上涨4.6%。12月底市场上的待售新房数量从11月底的16.7万套升至17.1万套。按照当前的销售速度，这些新房需要5个月售完。

    新房销售虽在整个美国房地产销售市场上所占比重不大，但对拉动经济增长仍有重要作用。受抵押贷款利率上行等因素影响，今年第三季度美国新房销售表现平平，12月的严寒天气更是在一定程度上拖累了销售。尽管如此，分析人士认为这些都不能改变楼市复苏的长期趋势。随着就业、工业生产等情况的进一步好转，楼市需求还将进一步走强。

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