随着地方政府出手调控、开发商大量购买土地，中国热火朝天的房地产市场明年可能面临新的压力。不过，在购房需求旺盛的背景下，现在还很难判断开发商购地规模增加的趋势或房价涨幅放缓的趋势是否足以抑制中国楼市的过热局面。中国房价同比的涨幅已连续数月达到两位数。

    尽管仍然十分强劲，但中国房地产市场已显现出趋缓迹象。周末期间，中国房地产指数系统的一项调查结果显示，11月份中国新建住宅平均价格环比涨幅放慢，然而涨幅却又刷新纪录。周日易居中国公布的另一项覆盖更多城市的房地产市场调查结果显示，中国新建住宅价格的涨势正在放缓。

    分析师们表示，明年楼市可能略有放缓。里昂证券(亚洲)分析师Nicole Wong称，中国的房地产行业正在见顶。她预计2014年全国范围内的房价涨幅将放缓至5%-8%。其中一个原因就是地产开发商大量购地。今年开发商拿地十分积极，可能意味着未来有不少新地产项目开建。根据易居中国的数据，今年迄今为止，中国前十大开发商总共豪掷人民币2560亿元(合420亿美元)囤地，而去年全年的总额仅为人民币1010亿元。

    与此同时，许多城市纷纷出台了新的购房调控措施。近几周多个中等城市都推出了新的楼市调控政策以遏制房价的快速上涨。在杭州、厦门和沈阳，二套房首付比例从之前的60%上调至65%-70%。中国房地产指数系统表示，受上述调控措施影响，消费者的预期已发生变化。

    GK Dragonomics的分析师Rosealea Yao表示，近期的调控措施表明，中国的新一届领导人仍将调控重心放在抑制投机上，同时也不会放松现有的调控政策，而增加一线城市、省会城市的住房供应量将有助于稳定房价。