日前，石家庄市住房保障和房产管理局公布了自７月份以来的城乡建设和房地产市场秩序整治结果，超七成的在建在售项目存在手续不全等问题，近八成商品房项目涉嫌违规销售。

    据统计，石家庄市在建在售的３２５个项目中，手续齐全项目仅８８个，２３７个存在手续不全等问题，占比７２．９％。其中，５１个非商品房项目中，涉及集体土地住宅建设项目３９个、开发主体不是开发企业的项目有１２个。在１８６个有问题的商品房项目中，１４７个涉嫌违规销售，占比７９％。在整治期间，石家庄房管部门接到群众投诉材料４０００多份，涉及１９１个违规项目。

    石家庄市住房保障和房产管理局负责人介绍说，造成这种现象的原因主要有三个：一是石家庄大部分房地产开发企业资质不高、实力不强、资金不足、经营管理水平不高、抗风险能力较弱、诚信意识不强，往往在尚未取得手续或手续不全的情况下就开始违规销售。二是石家庄大部分楼盘从城中村、老旧小区开发改造而来，由开发企业提前投资进行拆迁征收补偿，开发企业为回笼资金往往采取先开工建设后补办手续的办法，导致一路违规。三是相关法律法规不够完善，开发企业违法成本过低，国土、规划、建设、房管等部门没有形成监管合力，往往前一个环节违规必然造成后一环节违规。