美国的房地产商现如今多为租房者修建单户住宅，这一转变折射出自房地产泡沫破灭以来房屋持有率一直在下降的事实。直到最近，房地产投资者主要集中疯抢上万所大打折扣的抵押房产，并将它们转换成出租屋。现在，此类资产的数量已经下降，价格开始上涨。这些投资人又开始疯抢新建成的单户住宅或者开发空地建房用于出租。
　　根据美国住宅建筑商协会的数据显示，去年建造的535，000单户住宅中有5.8%是出租房，相较2011年的数据上升了4.8%，并创造了自1974年来的最高纪录。