根据澳官方数据显示，8月份澳大利亚业主对房屋贷款的需求在本年中首次呈现下降，同时首次置业者正在退出房地产市场。

    澳大利亚住房信贷统计局14日发布最新数据，经过季调，澳大利亚房屋所有者的新贷款项目数在8月下跌3.9%至4.9万。

    瑞士联合银行经济学家乔治?塔伦努认为，由之前联邦大选引起的市场不稳定性是造成8月份该数据下降的主因。"大选之后，市场信心将大有改善。在低利率的驱动下，我们将会在接下来数月中看到贷款项目数的加速上升，"他说。

    数据还显示，首次置业者的贷款比例下降至13.7%，成为自2004年4月以来的最低点。业内人士认为，首次置业者在市场中的大批撤退符合当地房价持续上涨?住房短缺的现状。

    此外，8月贷款总价值基本持稳，同时新建房屋的贷款项目数在该月上涨2.2%。

    澳大利亚央行在近两年内不断降低其基准利率，以期刺激房屋建筑业的市场活力。(完)