屈宏斌: 正当其他新兴经济体当局忧虑资金过快流出而收紧资本管制之时,我国外汇局取消和简化了相关外汇管理程序,对合格境内机构投资者(QDII)外汇管理政策进行归并和整合。此举一方面向市场表明决策层并不担心资金无序流出的风险,另一方面也有意乘其他新兴市场资产价格调整的机会,为海外投资提供便利。 孟晓苏: 现行征地制度的一个问题是禁止集体土地入市,把征地作为获得建设用地的唯一途径。要建设城乡统一的土地市场就必须让集体土地入市,在农民集体土地上开发商品房,房价马上就会降。如果把已占城市居民居住面积三分之一的小产权房价格计入房价统计,平均房价和房价收入比都会马上降低到合理水平。 皮海洲: 在解决小微企业融资难问题上,“适当放宽创业板对创新型、成长型企业的财务准入标准,尽快开启创业板上市小微企业再融资”没有任何实际意义。在这个问题上,发展新三板市场倒是一个正确的决定。毕竟目前对新三板挂牌公司在经济指标上并没有硬性规定,而且新三板也允许挂牌公司在挂牌后或在挂牌的同时进行定向增发,实现再融资的目的。 康晓阳: 为什么即使低市盈率银行也愿意融资?这是由银行盈利模式决定的。银行经营的是钱生钱的生意,靠的是高杠杆,就算用5倍PE融资,用近20倍的杠杆,资产回报率只要满足1%,就能达到盈利要求。再者,只有不断扩张资产负债表,才可能应对日益累加的坏账风险,因受制于核心资本的要求,融资便成为不二选择。 余丰慧: 对于房地产调控来说,卡死流动性一招致胜。卡死房地产流动性后,必将倒逼房企销售存量房,以保持足够流动性,供给增加后房价必降。同时,卡死流动性后就卡住了投机投资性需求的咽喉,需求高压态势必将缓解。 吴其伦: 最近,国家发改委的一个课题组对12个省区的调查显示,平均每个地级市要建约1.5个新城新区,144个地级城市竟然要建200余个新城新区。试问地方政府:1、是否有理性清晰的产业规划;2、是否理性落实好新区建设资金;3、是否有理性科学的新区运营规划;4、是否有足够的人才储备。
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