每平方米违法建筑，成本仅需几百元，拆迁时可能套取几千元赔偿款。由于巨额利益诱惑，一些“公司化”运作的“种房”专业户与村民进行“利益捆绑”，甚至拉拢腐蚀公职人员，形成“种房”黑色利益链。
　　柳州市郊社湾村，数十栋新建筑突兀地矗立在村里，这些建筑有个共同点：体积庞大，楼高五六层，内外都没有装修。
　　“传闻这里将建设一座大桥，这些建筑都是近期突击抢建的，已被查实将强制拆除。”柳州市城市管理行政执法局柳东分局副局长曾令芳告诉《经济参考报》记者，一些村民租地给“公司”，然后由“公司”专业“种房”，企图套取高额补偿。
　　柳州市柳东新区管委会主任何焕全说，现在哪里规划重点工程，违法建筑就在哪里滋生蔓延，因为这些人认为“种房子”远比种庄稼赚钱。
　　在重点项目面临拆迁的地段，部分人家并不富裕，却能在房前屋后“种”出上千平方米的违法建筑。柳州市荣军路道路扩建项目中，一份“种房”合同揭开其中秘密：先由“操盘老板”出钱给拆迁户加盖房屋，在政府支付拆迁补偿后，拆迁户与“操盘老板”分成。
　　在柳州市建设北外环路消息传出后，市郊鹧鸪村六组数月间新增2万多平方米的违法建筑。以每平方米200元造价计算，仅一个村民小组游资“黑金”就达400万元。这一项目只得调整线路以避开“雷区”。
　　去年，柳州市柳工大道旁的羊角汶屯冒出53栋违法建筑，最终查证就是外地游资投资兴建。
　　柳州市重点工程滨水大道规划建设区域，也被违建者也打起了算盘。仅一年多时间里，柳州市城中区河东村二洲岭河岸的香蕉林“长”出了10多栋违法建筑。
　　“这些违法建筑的背后或多或少都有‘专业公司’的影子，这些公司根据项目规划信息，农民出地、‘公司’出资，合作‘种房’，企图从中获取高额收益。”柳州市城中区城市管理行政执法局局长彭平义说，还有专业的“野马工程队”承包工程建设，用单砖薄板堆砌根本无法住人的“楼脆脆”，节省建筑成本、提高“种房”速度。
　　“那些抢建的房屋样式都差不多，材料也相似，乍一看就像一个模子做出来的，这是专业的‘野马工程队’的‘杰作’。”执法人员告诉记者，在拆除时，钩机一碰，整座建筑即坍塌。有村民用顺口溜讽刺道：“房顶无钢，地上无桩、墙面无窗、砖缝无浆……”
　　《经济参考报》记者了解到，一些“种房”专业公司已形成跨市、跨区域的产业链条，资金实力雄厚，“种房”已职业化。在“种房”过程中，“种房公司”还加大对公职人员的拉拢并形成“利益捆绑”。柳州市日前就查处了一起铁路扩能改造项目中，通过内外勾结建设违法建筑，骗取高额补偿款案件，9名公职人员已被采取强制措施。
　　业内人士指出，在“种房”利益链中，农民负责出地，“种房公司”负责出钱，等到政府部门支付拆迁补偿款后，被拆迁户再向“种房公司”返还抢建成本，并平分巨额的“投资利润”。
　　对于这种现象，柳州市坚持“两鬼”一起打：一方面，打击那些专门出钱、教唆土地所有人搞违法建筑，试图从非法经营、征地拆迁补偿中谋取不法利益“外鬼”；另一方面，严查机关单位中接受别人利益输送、或给违法建筑开方便之门的“内鬼”。