村民“租地”参股 游资“种房”牟利
2013-08-28   作者:记者 李斌/南宁报道  来源:经济参考报
分享到:
【字号
  每平方米违法建筑,成本仅需几百元,拆迁时可能套取几千元赔偿款。由于巨额利益诱惑,一些“公司化”运作的“种房”专业户与村民进行“利益捆绑”,甚至拉拢腐蚀公职人员,形成“种房”黑色利益链。
  柳州市郊社湾村,数十栋新建筑突兀地矗立在村里,这些建筑有个共同点:体积庞大,楼高五六层,内外都没有装修。
  “传闻这里将建设一座大桥,这些建筑都是近期突击抢建的,已被查实将强制拆除。”柳州市城市管理行政执法局柳东分局副局长曾令芳告诉《经济参考报》记者,一些村民租地给“公司”,然后由“公司”专业“种房”,企图套取高额补偿。
  柳州市柳东新区管委会主任何焕全说,现在哪里规划重点工程,违法建筑就在哪里滋生蔓延,因为这些人认为“种房子”远比种庄稼赚钱。
  在重点项目面临拆迁的地段,部分人家并不富裕,却能在房前屋后“种”出上千平方米的违法建筑。柳州市荣军路道路扩建项目中,一份“种房”合同揭开其中秘密:先由“操盘老板”出钱给拆迁户加盖房屋,在政府支付拆迁补偿后,拆迁户与“操盘老板”分成。
  在柳州市建设北外环路消息传出后,市郊鹧鸪村六组数月间新增2万多平方米的违法建筑。以每平方米200元造价计算,仅一个村民小组游资“黑金”就达400万元。这一项目只得调整线路以避开“雷区”。
  去年,柳州市柳工大道旁的羊角汶屯冒出53栋违法建筑,最终查证就是外地游资投资兴建。
  柳州市重点工程滨水大道规划建设区域,也被违建者也打起了算盘。仅一年多时间里,柳州市城中区河东村二洲岭河岸的香蕉林“长”出了10多栋违法建筑。
  “这些违法建筑的背后或多或少都有‘专业公司’的影子,这些公司根据项目规划信息,农民出地、‘公司’出资,合作‘种房’,企图从中获取高额收益。”柳州市城中区城市管理行政执法局局长彭平义说,还有专业的“野马工程队”承包工程建设,用单砖薄板堆砌根本无法住人的“楼脆脆”,节省建筑成本、提高“种房”速度。
  “那些抢建的房屋样式都差不多,材料也相似,乍一看就像一个模子做出来的,这是专业的‘野马工程队’的‘杰作’。”执法人员告诉记者,在拆除时,钩机一碰,整座建筑即坍塌。有村民用顺口溜讽刺道:“房顶无钢,地上无桩、墙面无窗、砖缝无浆……”
  《经济参考报》记者了解到,一些“种房”专业公司已形成跨市、跨区域的产业链条,资金实力雄厚,“种房”已职业化。在“种房”过程中,“种房公司”还加大对公职人员的拉拢并形成“利益捆绑”。柳州市日前就查处了一起铁路扩能改造项目中,通过内外勾结建设违法建筑,骗取高额补偿款案件,9名公职人员已被采取强制措施。
  业内人士指出,在“种房”利益链中,农民负责出地,“种房公司”负责出钱,等到政府部门支付拆迁补偿款后,被拆迁户再向“种房公司”返还抢建成本,并平分巨额的“投资利润”。
  对于这种现象,柳州市坚持“两鬼”一起打:一方面,打击那些专门出钱、教唆土地所有人搞违法建筑,试图从非法经营、征地拆迁补偿中谋取不法利益“外鬼”;另一方面,严查机关单位中接受别人利益输送、或给违法建筑开方便之门的“内鬼”。
  凡标注来源为“经济参考报”或“经济参考网”的所有文字、图片、音视频稿件,及电子杂志等数字媒体产品,版权均属经济参考报社,未经经济参考报社书面授权,不得以任何形式刊载、播放。
 
相关新闻:
· 官员违法建筑因何一路绿灯? 2010-09-16
· 违法建筑“潜规则”源于执法违法 2010-09-14
· 符合确权条件的部分违法建筑可发证 2009-06-02
· 福州依法拆除违法建筑群 2008-10-09
· 违规建筑为何能逃脱五个部门的监管 2009-08-12
 
频道精选:
·[财智]诚信缺失 家乐福超市多种违法手段遭曝光·[财智]归真堂创业板上市 “活熊取胆”引各界争议
·[思想]投资回升速度取决于融资进展·[思想]全球债务危机 中国如何自处
·[读书]《历史大变局下的中国战略定位》·[读书]秦厉:从迷思到真相
 
关于我们 | 版权声明 | 联系我们 | 媒体刊例 | 友情链接
经济参考报社版权所有 本站所有新闻内容未经经济参考报协议授权,禁止转载使用
新闻线索提供热线:010-63074375 63072334 报社地址:北京市宣武门西大街57号
JJCKB.CN 京ICP备12028708号