美国住房市场复苏虽未见顶，但建筑项目扩张计划可能需要放缓步伐了。美国公布的数据显示，7月份新屋开工数较前月增加5.9%，折合成年率为89.6万套，增幅低于预期。
    单户型项目建设步伐放缓对于整体经济前景而言是个更大的担忧。数据显示，7月份单户型新屋开工数减少2.2%，至去年11月以来最低水平。此外，当月单户型建筑许可也出现下降。
    明确地讲，住房建筑行业并未面临再度崩溃的风险，这得益于已开工项目较多且建筑商信心较强。不过，住宅建设将为下半年GDP增长做出重大贡献的可能性估计是不大了。
    摩根大通经济学家写道，该行此前预计美国实际GDP将增长2.5%的前提是第三季度住宅投资同比增速达到17%，但目前来看这种可能性已不大。
抵押贷款利率上升可能是住房市场的最大拖累，但还不是唯一因素。一些建筑商报告称可用建筑用地不足，而且由于股票下跌，此前预计平仓套现用以支    付住房首付款的潜在购房者可能也已暂时转为观望。
    据路透社/密歇根大学消费者调查报告显示，购房活动可能在短期内出现一轮反弹。
    苏格兰皇家银行的经济学家称，路透社/密歇根大学消费者调查显示，8月初建议赶在抵押贷款利率进一步上升之前购房的消费者比例从上年同期的0%升至5%，建议赶在未来房价上涨之前购房的消费者比例从上年同期的4%升至11%。
    不过，要认识到这些意向不会催生额外的住房销量，只是将本该在今年末明年初出现的需求提前释放。