仲量联行最新发布的一份研究报告显示，目前，北京的写字楼空置率相对较低，为支撑经济的长期增长，必须增加其写字楼的存量。
    仲量联行华北区和北京分公司董事总经理张莹指出，尽管过去五年间北京的写字楼存量增长强劲，但2011年数据显示北京甲级写字楼空间的总体空置率仍在10%以下，最近则仅为4.4%，这表明北京需要增加其商业办公空间供应量，以支撑其未来经济增长。
    报告指出，北京的未来增长将主要来自于以下三大要素：北京成熟核心商业区及其周边写字楼存量的扩大；加大周边卫星城建设力度，不断扩大城市核心区辐射范围；继续改善基础设施，以应对不断增长的人口及日益频繁的商业活动。
    报告预测，2012年底到2017年底期间，北京的写字楼（包括甲级和乙级写字楼）存量将增加310万平方米；加上商务园区的供应量，预计2017年底前北京的总体商业办公空间年均复合增长率将达到6%。
    仲量联行北京和华北地区研究部总监陈锦平表示，与中国年均7%的预期经济增长率相比，6%的商业办公空间年均复合增长率将不会构成供应过剩的风险。
    报告称，部分权威机构的研究结果显示，在拥有亿万富翁（按美元计价）最多的全球化城市中，北京已跻身前五名，北京同时也是拥有跨国公司总部最多的城市。中国和北京对金融和服务行业管制的放松，可能会促进北京写字楼需求的大幅增长。此外，北京地处中央政府所在地和其它监管机构，这也将使北京成为企业的首选办公地。因此，北京极需扩大其商业办公空间土地存量。