辜胜阻: 城镇化不能单纯依靠大城市扩张,应做到小城市与大都市圈协调共进:对于大都市圈,实行组团式的城市结构,通过大都市的辐射能力,直接把周边的小城镇纳入块状城市圈内;对于中西部地区,要通过据点式城镇化,把县城建成具有一定规模效应和集聚效应中小城市。 卢迈: 经济要稳定,政府的调控手法就要稳重,这样才可以稳定市场预期。6月控制流动性,银行间拆借利率飙升,7月紧急审查地方债务,市场又一片慌乱。银行和地方政府的行为都该约束,但政府行事要稳重,否则无助于重建市场信心,经济也难稳定增长。 尹中立: 政治局会议并没有提出要搞房地产调控,其一,说明本届政府与上一届有所区别,不再用以前常用的话语;其二,说明地产在当前的阶段的确很重要,在主要行业都不景气的情况下,无法不依靠房地产;其三,因为房地产已经进入最后的疯狂,政府不敢碰。从国际环境来看,笔者认为第三点最重要。 杨红旭: “促进房地产市场平稳健康发展”,这一说法属于中性,但对于市场略偏好。如果说“继续抓好房地产调控”,则纯属为中性。如果说“进一步加强房地产调控”,则中性偏利空。下半年政策面基本平稳,市场供求决定房价。货币政策与货币供应,主要影响短期房价。而GDP、收入、城镇化、人口等主要影响长期房价。在房地产发展前期阶段,后者起主导作用;而在后期阶段,前者权重大增。当前我国情况是,二者交织在一起,须仔细甄别。 郭士英: 各种逆袭是股市震荡寻底阶段的主要特征。政府债务审计让很多人心慌,所以底限论再起,再次凸显稳定的重要性和紧迫性。其实更大的问题是房地产,若再有刺激,会破坏稳定并使得前景更为悲观。接下来主要看美国货币政策,如果美联储决意“釜底抽薪”,中国市场还要遭受更大考验。密切关注美元走势。 迟福林: 历史地看,改革是有时间危机的,改则活,不改则死,这是被历史逻辑和中外经验反复证明过的。因此,在这个特定背景下,改革与危机赛跑的特点突出,尽快形成“改革跑赢危机”的行动路线显得格外重。
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