广州市国土房管局２５日就《关于广州市土地节约集约利用的实施意见》向社会公开征求意见，其中对开发商囤地升值等行为作出明确限制，有望对开发商拿地不开发形成重拳威慑。
　　《意见》提出，各类住宅用地须自开工之日起三年内竣工，逾期将按土地出让合同总价款的２０％计征土地闲置费。由于企业原因导致土地闲置的，经批准延期开发涉及土地增值的，还应补交重新开工时评估总地价与缴交地价差额的增值地价。
　　业内人士认为，对闲置土地的增值征收增值地价，将有力打击开发商囤地现象，有利于促进市场供应，缓解供需矛盾。