进入7月，多个城市的楼市开始“降温”。机构数据显示，7月首周，全国40个大中城市商品住宅共成交487万平方米，环比上周回落23%，业内人士表示，7月是传统的楼市淡季，尽管下半年开局的第一个月成交转淡，但重点城市下半年仍将是推盘高峰，供应量季节性加大，绝大多数城市潜在供应充足，全年增长无忧。房价以稳为主或局部下调。