大商股份资产重组方案引发中小投资者诸多质疑,继中国网财经曝出大商集团财务数据惊现两个版本后,其另一收购对象——大商管理旗下的资产资产盈利能力也被财务人士所质疑。
大商股份发布的《发行股份购买资产暨关联交易报告书》中指出,大商股份拟以52元/股向大商管理发行5116万股,购买大商管理持有的第一分公司、第三分公司、盘锦分公司等三家分公司的相关资产负债和哈一百90%股权,标的资产交易价26.6亿。据上海东洲出具的大商管理下属标的资产评估报告显示,大商管理标的资产净资产账面值仅为1.41亿元,评估增值率高达17.79倍。
若本次重组成功,大商集团、大商管理及其一致行动人共计持有大商股份30.91%股份成为控股股东,管理层成功实现MBO,牛钢成为大商股份实际控制人。
据悉,此次大商股份大股东资产注入主要是针对深圳茂业的举牌,欲希望通过此种方式来保住董事会控制权。
表面上看,大商股份管理层在大幅调高增发价格之后,相当于较股价溢价超40%买入。但专业人士表示,以53元的高溢价买入上市公司增发新股只是一方面,另一方面,用于购买新股的资产同样有着过高的溢价,其拟注入的大商管理资产盈利能力真实性存疑。
该方案能否通过6月28日的股东大会,目前仍存在较大悬念。
大商管理资产来源迷雾重重
大商管理是由牛钢等大商集团主要管理层人员于2009年10月出资设立,主要是为配合大商集团民营化改制而成立的公司。2009年10月,大商集团完成改制,大商管理以现金方式对大商集团进行增资6154万元,获得大商集团25%股权。
《验资报告》显示,大商管理注册资本1250万,2010年12月大商管理以现金方式增资4904万元,增资完成后,大商管理注册资本增加至6154万。
大商管理共有12名自然人股东,牛钢是第一大股东,其持股51%,牛钢亦是大商股份的董事长。
然而巧合的是,大商管理与其向大商集团出资额完全相同。不难看出,大商管理收到的股东出资全部用于向大商集团出资,除拥有大商集团25%股权外,大商管理无任何其他资产。
更令人诧异的是,大商管理成立仅一年时间,2010年营收高达60.7亿元,2012年营收更是突破百亿大关,净利润由2011年亏损90万元暴涨至4.48亿元。根据大商股份披露的信息,大商管理本次拟注入业务的营业收入2010年就达13.1亿元、2012年已增至37.8亿元。
据《发行股份购买资产暨关联交易报告书》披露显示,大商管理三年来通过租赁、收购等方式,在辽宁、黑龙江、内蒙古等地新开了多家商场。
但是,大商管理注册资金6154万元已经全部向大商集团出资购买25%股份,其3年来收购、租赁的资金从哪里来?而且其资产膨胀的速度和利润率远超上市公司大商股份。
大商管理短短3年内经营业绩暴增,然后以高溢价注入上市公司大商股份,有投资者质疑大商管理资产是否真实,这之间是否涉嫌利益输送,损害中小投资者利益。
中国网财经记者早前就此疑问以书面形式询问大商股份,但截至目前,尚未得到公司方面任何回复。
资产评估增值过高涉嫌利益输送
除了大商管理资产来源迷雾重重外,此次拟注入的资产评估增值过高也颇受投资者诟病。

此次大商集团标的净资产账面值评估为2.54亿元,净资产评估值为22.24亿元,增值率高达7.73倍;大商管理标的资产净资产账面值为1.41亿元,净资产评估值为25.19亿元,评估增值率高达17.7倍。
大商股份本次资产注入方案若成功实施,大商管理本次拟注入资产价值高达26.6亿元,而这些仅仅是大商管理的部分资产,未纳入注入资产业务2012年销售收入和净利润分别为65.8亿元和2.21亿元,相当于其拟注入资产的1.74倍和0.98倍。
以净利润为估值基础,则未纳入本次拟注入资产业务的估值为26亿元,这意味着大商管理的总估值高达52.6亿元。
截至目前,大商股份的总市值仅仅91亿元。成立3年多的大商管理估值即将和经营多年的上市公司平起平坐。
而他们的核心管理人为同一个人---牛钢。
安信证券零售行业分析师张静对此次资产注入评价称,大商股份作为全国性百货,目前行业增速仍在低位徘徊,收入情况不容乐观。成熟商业资产在经历过快速增长后将回归常态,对上市公司业绩持续增长贡献不大,而且零售行业是充分竞争行业,如果竞争激烈,将面临系统性估值下行风险。此次新方案发行后,大商集团、大商管理及一致行动人将合计持有公司30.91%的股份,成功实现MBO目标。另一零售行业分析师表示,大商股份大幅调高发行价远非表现看的那么美好,高估值只会满足套现者的收益,接盘者需谨慎对待。