中国指数研究院4月1日报告显示，3月全国100个城市新建住宅平均价格为9998元/平方米，环比2月涨1.06%，自2012年6月连续第10个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.23个百分点。其中，84个城市环比上涨，16个城市环比下跌。北京、上海等十大城市住宅均价为16803元/平方米，环比上涨1.25%。业内分析，开发企业借助“金三银四”的传统旺季，紧抓“国五条”执行时间差，部分楼盘收紧或取消原有优惠政策，价格继续上扬。随着调控细则的陆续落地，未来市场成交量将降至低位，房价变化将趋缓。