近期统计局数据显示，2月份全国70个大中城市房价上涨的有66个，占比达到94%，房价已经连续9个月连涨。2月底3月初，新“国五条”及细则相继出台，房地产市场更是出现热销局面，楼市表现为量价齐涨，此前华远地产董事长任志强“3月房价暴涨说”似乎要变成现实。
　　房价是否要出现暴涨呢？为此，原住建部政策研究中心副主任王珏林对中新网房产频道表示，“我不认可这个暴涨的说法。”王珏林认为，去年10月份以后我们整个全国商品房销售量每个月增幅都在1亿平方米以上，前三季度根本不好，市场非常平淡。
　　王珏林分析称，“十八大”给了大家一个信心，市场又开始新一轮发展。“但是如果我们在去年年底发现这个房价上涨的问题，并在今年年初及早的去做一些预警工作的话，也不会出现这个现象。所以说，保持政策的连续性和执行力非常重要。”
　　另外，王珏林还表示，“现在西部区域的一些中小城市现在市场放量过多，但是没有那么多的消费实力和消费群体，所以这还是值得注意的地方。”