住建部政策研究中心主任秦虹日前表示，在限购、限贷等调控政策没有明显改变的前提下，房地产市场反弹是因为需求量比较大，特别是大城市、特大城市的住房需求；同时，现在的货币环境对房地产市场比较有利。房地产市场调控方法包括法律、行政和经济手段，需要对这些手段总结认识，组合运用。