尽管现在美国很多地方还处于寒冬，但美国房地产市场的春天已悄然提前来临，随着房价的继续上涨，市场购买意愿也越来越强烈。
　　通常12月份假日期间是美国房屋销售的淡季。但自上个月以来，一些房产网站显示访问房产买卖信息的流量大增。美国一家大房产中介公司-科德韦尔金融公司说，上个月网站访问量比去年同期增加了38%。加州一家网络房产中介公司ZipRealty报告说，今年1月中旬，在其网站登记购房需求的人数比半个多月前增加了33%。许多房产经纪人感觉去年的圣诞节期间比往年忙碌，他们忙于带更多的客户看房，或忙于为客户写购房合同。这是过去几年里不曾出现的情景。
　　购房者向按揭公司申请"预先批准函"的人数也明显增加。"预先批准函"是按揭公司出具的一种文件，用以向售房者证明买房人符合按揭贷款条件，可以获得贷款。康涅狄格州一家按揭公司-Right Trac金融集团公司主席说乔·佩特罗斯基说，今年1月购房者向该公司申请"预先批准函"的人数比去年同期增加了一倍。看来市场购房的意愿很迫切。
　　美国房地产经纪人协会的经济学家报告说，去年12月份，全国一半以上的房地产市场实地看房人次比一年前有明显增加。协会副主席保罗·C·毕夏普说，从12月的数据来看，在未来数周房屋销售仍将很"强劲"。华盛顿Long&Foster房地产中介公司在报告中说:"强烈的信号表明我们将要迎来一个房屋销售的早春"。
　　业界人士分析说，从去年年底到今年年初，房地产释放出不同寻常的信号，反映了人们对2013年美国房地产市场不同以往的预期，人们相信美国房地产最坏的时期已经过去。房利美12月份的一份民意测验显示，人们普遍预期今年房价将继续上涨，43%的人还预期按揭利率上涨，49%的人认为房租费用将上涨。这些预期刺激了那些还在观望的人开始相信，在目前按揭利率还很低的情况下，买房还是越早越好，他们不想错过这个购房的好机会。目前，在美国大多数房产市场，可售现房数量下降，也加速了观望者入市购房的行动，让美国房市的春天在寒冬提前出现。