蓄势已久的中国国际酒饮交易中心日前在上海宣布推出首批两个总值近5亿元人民币的上市发行品种。超乎所有人想象的是，它既非中国名优白酒，也不是国外名庄葡萄酒，而是自内蒙古阿拉善沙漠地区的“沙恩2010葡萄酒”与“阿拉善1号酒庄群”。专业投资人士表示，酒庄所有权和收益权进行捆绑发售在我国尚属首次。
    据中国国际酒饮交易中心CEO覃文华介绍，本次发售的分别是15万支“沙恩2010”葡萄酒和阿拉善1号酒庄群首批30座葡萄酒庄园所有权与收益权。
    他进一步诠释说，“阿拉善1号酒庄群”则是一个全新的投资品种，能够满足国内外少数高端投资者轻松拥有自己专属酒庄、提高生活品质和支持可持续治沙的多重诉求。
    中国国际酒饮交易中心，为何选择名不见经传的沙恩葡萄酒和阿拉善1号酒庄群作为自己的首发品种隆重推出？
    首先，沙恩葡萄酒所在地与法国波尔多地区同处世界葡萄种植黄金地带——北纬39°线上，其沙漠性的气候条件最适合优质酿酒葡萄的生长，将是我国“极有发展潜力的葡萄优势栽培区域”，未来具备成为全球种植面积最大、品质最优的葡萄酒庄群的地理和气候条件。
    其次，安恩达旗下的金沙庄园从法国引进栽培了，赤霞珠、蛇龙珠、霞多丽、雷司令、黑比诺等优良葡萄品种，经过几年的种植试验，它们已适应当地气温气候，开始进入高品质优产期。与此同时，金沙庄园还引入了世界一流的酿酒设备和世界顶级飞行酿酒师入驻，目前具备了年产2万吨葡萄酒的能力。
    第三，在交通条件上，金沙庄园也是距北京最近的沙漠葡萄酒庄园，飞机直达仅90分钟，此外，金沙庄园距内蒙古第三大城市乌海仅20分钟车程，对于打造世界级的葡萄酒庄度假中心区位优势明显。
    综合以上因素，中国国际酒饮交易中心决定依托于原金沙庄园的服务能力，推出阿拉善1号酒庄群面向海内外高端投资者定向推介。据悉，首期推介的30个独立庄园，其面积分别为60亩、120亩、180亩三种规格，发售价仅为600万、1200万、1800万。购买者将拥有葡萄园的40年产权（按国家有关规定到期续交有关费用即可持续拥有），其土地、酒堡和葡萄酒收益权完全属于投资者。
    金沙庄园利用其已有的种植、酿造、灌装生产等能力为独立酒庄的投资者提供了日常种植维护、葡萄酒专业酿造、产品上市发售等一站式“全托”服务。金沙葡萄酒业有限公司将作为各独立庄园的总服务商，从管理葡萄园、提供酿造服务到帮助庄主选择心仪的装瓶方式，从假期计划到物业管理、从品牌咨询到整体营销，全托式悉心照料。在此服务下，庄园主无需拥有任何专业技能，无需供养专业管理团队即可轻松自创葡萄酒品牌。
    经过专业投行人士测算，60亩、120亩、180亩三种规格的庄园，按最严苛的法国顶级庄园“每亩300株葡萄，每株只产一瓶葡萄酒”的标准，将分别年产18万支、36万支和54万支顶级庄园葡萄酒，若仅以每支市场价值500元计算，总市场价值分别是900万元、1800万元和2700万元，理论上不到一年即可收回全部投资成本。在此基础上，首批庄园主还可免费获赠价值500万元的中国国际酒饮电子交易中心发行会员资格，庄园主有权直接利用交易平台进行庄园产品的上市发售流转。
    每个独立酒庄的庄园主都是土地的拥有者、产品的创造者、品牌的持有者和资本的运作者，共同分享资本增值带来的价值。有“现代愚公”美誉的安恩达表示，借助来自诸如独立酒庄投资者的庞大社会资本力量，才有希望在阿拉善沙漠创造市场化可持续发展的生态治沙新模式，并把规模持续放大。
    据悉，“沙恩2010葡萄酒”暨“阿拉善1号酒庄群”的全球发售路演将于2月2日正式在北京启动，届时将相继在北京、深圳、杭州、香港等多地进行点对点推介，最终择期上市发售。