借款约定：城建八致格兰达承诺书
甲方、乙方、造价咨询公司三方签字的工程款支付申请表
工程款应该给多少 合同约定75%还借了100万？
记者看到，在双方签订的合同中，对于工程款的支付有明确的约定，项目使用方康保中国董事长王东伟在接受中新网财经频道采访时复诵了相关内容：“合同约定，按已完工程的工程量付75%工程款，工程全部结束后要进入结算，进入结算前乙方要退场，退场时付到80%(再付5%)，结算完毕后付到95%(再付15%)进入质保期，两年质保期完成后付最后的5%。”
对于合同约定的“支付75%工程款”双方并没有异议。12月28日中新网财经频道采访了北京城建八副总经理王益中，王益中对甲方工程款的支付情况表示了心中的不满：“从签订合同一直到前两天为止，甲方不但克扣我们公司工程款，而且10月、11月工程款没付。从今年10月份开始不断出难题，以拖延工期为由，后面的项目不想让我们做，后面不想让我们做的真正原因我知道，因为建筑企业从开始做结构做前期这段都是不赚钱的，但是后面安装、设备是有利润的。合同里有75%的约定，但是合同里还应该有约定在施工进场前，甲方应该支付材料备料款、安全文明施工保证金、安全文明施工措施费。我们要拿着这笔钱去备料，去做安全文明施工准备，但是没给。我们建筑公司找一个活不容易，我们愿意干好，但是这个项目我们都不愿意干了，我们宁愿忍痛将应得的利益割掉。”
对此甲方格兰达投资认为从没有克扣过城建八的工程款。格兰达投资从工程开始就委托甲级造价咨询公司(北京中兴恒信工程造价咨询公司)负责工程款审核。监理公司作为独立第三方也一直负责工程量的审核和进度款的支付。格兰达认为城建八一直违反合同中约定的进度款支付原则(进度款是针对已完工程的工程量)把未完工程的工程量报给监理和造价咨询公司，这是城建八一直声称工程进度款被克扣的真实原因。在合同履行过程中，格兰达投资已经按照合同约定向北京城建八支付了经监理、造价咨询公司认定已完成工程量75%的工程款，不存在拖欠总包工程款的问题。截止目前甲方格兰达投资已支付总包工程款33,171,014.07元。总包单位经监理、咨询公司审核完成的工程款为：44,354,905.21元。支付比例为：75%。格兰达投资表示，10月进度款经监理和咨询公司审核后，格兰达根据合同相关规定扣除了城建八防水和屋面工程质量的相关费用的30万元，城建八以此原因拒收剩余工程款，从这时开始，城建八就不再收任何格兰达投资发出的文件，造成双方无法沟通。刚过去的12月25日，格兰达投资还正式发文催促北京城建八上报工程款，但还是如石沉大海没有任何消息。
针对由于后面工程有利润所以甲方不想让北京城建八做的说法，康保中国投资总监张立对中新网财经频道说：“真正的原因是北京城建八的项目部没有能力(挂靠公司)、信誉和资金完成后续项目，北京城建八两次向格兰达投资借款：第一次为100万元；第二次为200万元。第一次借款格兰达投资借了；第二次由于工期延误，格兰达投资同意借款，但前提条件是请乙方承诺完工时间和工地移交时间以及专款专用，由于城建八无法承诺，所以双方未就此事达成一致。后续工程由于乙方没有施工组织能力和没有资金购买材料而无法施工。从9月份起，现场施工人员严重不足，现场基本没有管理，在格兰达投资多次催促下，现场还没有任何改善，这是工程没法完成的真实原因。关于材料备料款根据双方约定格兰达投资不需要支付乙方材料备料款，另外格兰达投资已经足额支付了安全文明施工费。”
对于借款，12月28日在接受中新网财经频道采访时北京城建八副总经理王益中表示：“借过一个100万，但是在后面的两三个月里陆续已经扣回去了，这是建设工程中不可避免的，换句话说是一种惯例。每月甲方支付75%的进度款，可是在建筑过程中每月所花的钱是100%。比如我的利润是5%，刨除利润我要往里垫20%，越积越多，可能已经垫付了三千万、两千万了。谁都有困难的时候，现在经济不景气的大环境下，原来建筑业有种说法就是可以赊账，我买材料可以过两三个月给钱，但是现在赊不起，人家不给赊账。在这种困难的情况下，通常甲乙双方会协商，能不能提前支付一点，或者多支付一点。要是别的甲方就没事，但是这个甲方就是要按合同走，在买材料确实没钱的时候，借100万。甲方借的这100万并没有用到其他地方，还是给他买材料，给他干活了。”
关于施工现场主要负责人至今未到现场联系单