据北京住建委网站统计，2012年，北京市全年新房住宅成交达到123036套，扣除保障房之后，也是最近三年的一个最高值，同比2011年上涨64.4%。新建商品住宅成交均价20541元/平方米。和去年初相比，成交均价累计上涨了约10%左右，多数项目在12月应该说达到了价格最高点。