近日,多家机构统计数据显示,房地产市场在2012年底翘尾明显,全国主要城市的土地市场与楼市成交量均创下新高。 6日,上海易居房地产研究院发布2012年12月房地产市场相关统计数据。该月,10个典型城市土地市场成交面积为3848万平方米,环比增长42%,同比增长28.3%。另外,在土地出让金方面,该月10个典型城市土地出让金收入为823亿元,环比增长24%,同比增长77%。该研究院分析师吴晓君指出,去年下半年土地市场持续回暖,经过10月小幅冲高回落,在2012年底又恢复了环比增长的态势。其中,12月份土地成交量与出让金收入均创近两年新高。 吴晓君说,究其原因,一方面与当前楼市成交回升、房企资金链情况全面缓解有很大关系;另一方面则是因为,“地方政府从完成全年土地供应任务和增加卖地收入的角度出发,在年底会加大土地出让力度”。 在楼市成交量方面,易居研究院数据显示,去年12月10个典型城市商品住宅成交面积为869万平方米,环比增10%,同比增92%,也创下近两年新高。 而中原地产研究中心的数据同样显示,去年12月全月,全国主要54个城市新建住宅单月签约量在2012年首次突破30万套,达到年内最高点。同时,“这也是限购2年来,全国主要城市签约量最高的一个月”。
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