中国社会科学院2012年12月5日发布《经济蓝皮书：2013年中国经济形势分析与预测》。该蓝皮书称，我国出台的房地产市场调控政策成效初显，但应加大对普通商品住房的投资和建设力度。
　　该蓝皮书指出，2010年第四季度以来，我国出台了一系列房地产市场调控政策，从增加住房供给、抑制投机投资性需求两个方向着力。2011年伊始，政府推出了差别化的住房信贷政策，实行限贷限购等措施，以强化调控效果，遏制房价上涨。“限购令”的推行，总体上遏制了房价的快速上涨。但房地产调控也导致房地产开发投资增速显著下降。
　　该蓝皮书指出，未来一个时期，要加大普通商品住房的投资和建设力度，特别是中小套型住房建设，抓好保障性安居工程建设，满足居民合理的自住性住房需求；加大普通商品住房和各类保障性住房用地供应力度，优化供地结构，促进房地产投资恢复平稳较快增长的态势；促进建立商品房和保障性住房协调发展的住房体系，加快建立健全房地产市场调控的长效机制和政策体系。