10月8日,金隅股份发布公告,全资子公司金隅嘉业与控股股东金隅集团签署框架协议,金隅集团拟不超过5亿元购买“金隅花石匠”及“金隅山墅”等在售项目。框架协议并未确定交易单价和面积,但表示金隅股份预期会收获1.25亿元的毛利。
这笔交易25%的毛利率显著低于金隅股份房地产开发业务过去两年的毛利率水平。由于拿地成本偏低,“金隅花石匠”和“金隅山墅”是金隅股份旗下的高毛利项目,以25%的毛利率向大股东售房,涉嫌利益输送。团购上市公司住宅如果用于帮助管理层和员工买房,则可能牵涉利益输送和暗箱操作;金隅集团如果选择转手出售,由于其本身是整体上市,又会与上市公司金隅股份形成同业竞争。
(摘自《证券市场周刊》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》、《北京商报》)