截至10月9日,在沪深上市的149家上市房企中,有33家发布了1至9月的利润预告。链家地产的统计数据称,在这33家房企中,19家房企利润出现同比下降或亏损,占比接近六成。
另外,从融创、富力以及花样年等几家房企近日公布的9月销售数据来看,这些房企无论从销售金额还是从销售均价,环比8月均出现了不同程度的下滑。其中,融创中国销售金额环比下滑超过两成。
链家地产市场研究部张絮分析认为,房企利润受到进入结算的具体项目数量及质量等因素影响,且优质房企发布预告的动力不强。“但33家上市房企中,近六成出现预告利润下滑或亏损,依然可以看出调控对房企的巨大影响。在调控持续下,即使大型房企也面临较大的盈利压力,利润下滑甚至亏损。”