从事商业地产的王健林以财富450亿元成为“胡润房地产富豪榜”首富,吴亚军家族以财富350亿元排名第二位,比去年减少50亿元。
前50位平均财富比去年下降5.2%,比2007年高峰减少17.4%。
虽然住宅开发人数最多,但综合地产开发将成为未来趋势。
北京超越广东拥有最多的房地产企业;去年北京有12人上榜。
8位新人上榜,房地产榜格局趋于稳定。金辉集团的林定强以140亿元财富领衔众新人。
自胡润百富榜开创以来,地产首次被超越,制造业排名第一。
继9月24日《2012雅居乐海南清水湾胡润百富榜》在上海发布之后,其子榜之一的《2012胡润房地产富豪榜》也于10月9日在上海发布,这是胡润研究院第六次发布“胡润房地产富豪榜”。上榜富豪上市公司财富计算的截止日期为2012年8月15日,而子榜只计算富豪房地产部分的财富,如:王健林的房地产产业财富为450亿与百富榜总财富数字650亿不同。
王健林以财富450亿元三年内第二次名列房地产榜首富;吴亚军家族以财富350亿元排名第二;去年首富许家印,虽然其销售较2011年增长35%,但因其上市公司股票下跌,今年以260亿元排名第四比去年减少170亿元;吴亚军是历年房地产榜中排名最靠前的白手起家女性。
2012年的门槛降为60亿元,相较于去年减少5亿元;上榜51位富豪的总财富减至6518亿元,人均财富128亿元,降幅约为5.2%;排名前十的门槛为170亿元,但身价百亿及以上的富豪减少2位,同时100亿元富豪的财富总额比去年减少535亿元,降幅超过10%。
胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示:“在房地产宏观调控下,大型开发商更倾向于综合地产开发。”
前十名
前十名总财富2770亿元,平均财富252亿元,2011年前十名总财富2885亿元,平均财富289亿元。
*非上市公司↑对比去年排名有所上升 ↓对比去年排名有所下降
—对比去年排名保持不变
数据来源:《2012雅居乐 海南清水湾胡润百富榜》
其他特色富豪
杨惠妍家族
2007年房地产高峰,杨惠妍以1300亿元成为房地产首富。由于房地产持续下降,今年杨惠妍财富下跌至250亿元排名第五,较2007年下降81%。
陈卓林家族
雅居乐海南清水湾连续第四年冠名胡润百富榜。海南清水湾属于香港上市公司雅居乐地产,而陈卓林家族拥有雅居乐股权的63.6%。
政协委员:王健林、陈丽华、许家印、许荣茂、朱孟依
人大代表:吴亚军
房地产首次被制造业超越
今年,房地产首次被制造行业超越,屈居上榜人数排名第二,占19.8%,十年前,这一比例是50%。制造业占20.5%。今年百富榜前10位富豪中,有5位从事房地产。
8位新上榜者
今年房地产榜有8位新人上榜,占房地产榜总人数的16%,格局趋于稳定。
企业总部
北京有14人上榜,超越广东,紧随其后的是广东、上海、福建,分别11人和6人上榜。
数据来源:《2012雅居乐海南清水湾 胡润百富榜》
事实数据
门槛60亿元的房地产富豪榜,共有51位富豪上榜,总财富为6518亿元,平均财富128亿元,比去年下降5.2%。去年门槛为65亿元,上榜富豪51位,总财富为6902亿元,平均财富135亿元。
数据来源:《2012雅居乐海南清水湾 胡润百富榜》