近期首套房贷利率优惠的暖风频传。据记者了解，基准利率仍是北京地区首套房贷利率的主旋律。银行人士表示，由于企业客户信贷风险上升，银行业务重点开始向低风险的个人房贷回归。随着央行下调存款准备金率，银行可贷资金增加，市场资金价格下滑必然导致利率走低，首套房贷利率8.5折优惠有望重现。