国家发展和改革委员会主任张平5日下午在回答记者提问时表示，在坚持现行政策措施的基础上，我们正在研究建立房地产宏观调控的长效机制。网民表示，限购政策终究要退出，但时机尚不成熟，房产税与保障房将是解决市场需求和持有的系统手段。

　　认证资料为“财经评论人”的新浪微博用户“余丰慧”——
　　必须承认，限购政策是行政手段，从长期来看终究要被经济手段取而代之。但当前限购政策被取代的时机尚不成熟。房地产调控取得的现有成效根基并不牢固，基础非常脆弱。取代限购政策的经济手段比如房产税等仍需继续试点。（2月28日13:58）

　　新浪网博主“明天的天”——
　　楼市调控现在只是控制住了疯子，还没有加以任何治疗。如果就这样放了，他一样会害人害己。所以，幻想楼市调控简单地松绑是不切实际的。
　　当然，我们也不应该一直将疯子看管起来。控制是为了治疗，楼市的疯狂是制度出了问题。要治疗还得从制度上着手，才能针对病症、药到病除。
　　楼市调控不可能简单地放松或去除。只有待楼市的制度完善了，投机炒作的土壤不存在了，行政的调控措施才会退出历史舞台。所以，楼市调控不会放松只会制度化。在相应的税收制度没有建立起来之前，所有放松楼市调控的冲动都是逆历史潮流而动，都会像芜湖的楼市新政一样逃脱不了夭折的命运。（2月15日）

　　认证资料为“上海易居房地产研究院副院长”的新浪微博用户“杨红旭”——
　　长效机制长什么样？至少应包括四点：1.全面开征房产税。2.住房信息联网（以便能精准控调）。3.完善住房保障。4.理顺土地制度（集体用地同权同价、解决小产权房、约束地方卖地）……（3月5日22:55）

　　搜狐网博主“易宪容”——
　　就目前的情况来看，中央政府仅是在住房信贷政策落实得还好，而在对打击住房投机炒作的税收政策上则相比较远。到目前为止，中央政府就是不在住房税收政策上作文章，把住房投机炒作者清除出市场。如果说，中央政府只是口头上说要坚决打击住房的投机炒作，而不在住房税收政策上作文章（比如出台严厉的住房交易税、住房交易所得税及房地产财产税等），这几年进入住房的投机炒作者、房地产开发商及地方政府，一定会以为中央政府对市场投机炒作是玩假的，以为当前住房政策都是临时性的，只要这次风头一过，市场投机炒作又会死灰复燃，房价快速飚升又会重来。（3月1日）

　　认证资料为“CCTV证券频道新闻主编；对外经贸大学公共政策研究所首席研究员”的新浪微博用户“苏培科”——
　　房产税可以增加房屋持有环节的成本，空置房和多套房才能释放出来，同时遗产税、赠予税、空置税也该进一步完善，当然税收支出也得透明，应该取之于民用之于民，将房产税等用于公共服务开支，比如社区幼儿园、养老院、医疗服务机构等，千万别成公务员的福利来源！（3月7日14:43）

　　认证资料为“加拿大皇家银行风险管理资深顾问”的腾讯微博用户“陈思进”——
　　#开征房产税建议#为遏制投机炒房，使房价回归正常合理水平的，具体建议：对第一套自住房免缴房产税，第二套自住房少缴税；对所有投资房（炒房）加以重税；政府征收了房产税之后，可以将部分税款用于廉租房的建设。从“居者拥其屋”的迷思中解脱出来，尽快达到“居者有其屋”，使每个人都能安居乐业。（3月10日10:01）

　　认证资料为“哈尔滨同程远景营销策划有限公司市场经理”的新浪微博用户“姜海洋”——
　　中央从保障宏观经济健康发展着手，避免出现房地产暴涨后所带来的破坏性影响，房产税与保障房是解决市场需求和持有的系统手段。（3月13日08:18）

　　认证资料为“人民网舆情监测室主任分析师，《网络舆情杂志》（企业版）副主编”的新浪微博用户“谷文杰”——
　　政府建设保障房是三全其美的事情：一是政府能把高额固定资产牢牢控制在自己手里，房子出租和出售换回的资金成为稳定的、持续性的、丰厚的财政收入。二是能满足民众住房需求，提高生活幸福感，促进社会和谐稳定。三是维持房地产业发展规模，拉动上下游产业发展，保证经济增长。（3月8日08:39）

　　认证资料为“沈阳凯悦传媒地产观察杂志主编”的新浪微博用户“徐兴刚”——
　　过去一年，中央打出调控房价“组合拳”，效果已初步显现，特别是加大保障房建设力度，让老百姓拍手称快。房地产调控是既定政策，房地产价格必须稳中有降，以便赢得重要行业和地方财政与房地产松绑的时间。坚定地抑制投资投机性需求和抓住城市化基础上的刚性需求，是保证软着陆的关键。（3月9日06:40）