“浙江象山变通楼市限购令,全款可买多套房”,这两天,这一说法在网络上疯传。
2月23日下午,象山县住建局出面辟谣,称“从未作出取消楼市限购政策的决定”。
昨天,象山“限购门”又出现戏剧性一幕。上午,象山县委书记李关定在接受新华社记者采访时称,“象山原本就不属于限购令区域”。下午,象山住建局则发出通报,查实已开出两张违反限购令的准购证。
随后,记者立即赶赴象山调查。
象山塔山路一带,是二手房中介集中地。2月23日中午12点左右,记者就此问题询问一家中介的业务员与女老板。
他们都说,“只要一次性付完款,买几套都没有关系”。
一名在当地银行系统的工作人员则明确告诉记者,可以买多套房,但要付全款。
在象山街上,记者随机采访了一些当地居民,他们都说,听到过能买三套四套房的消息。
一名媒体同行随后向记者证实:十多天前,他曾到象山暗访,情况如出一辙,中介说法是“二手房,限贷不限购”。
2月23日下午,记者联系象山县房管处和县住建局。两个部门都声称,象山从未取消过楼市限购政策。
房管处徐主任说,这种说法,是中介造谣,“因为中介日子不好过,为了拉生意”,他们会去核实,同时也要开展全行业调查。
当天下午起,象山县就开始复查去年2月份以来开出的3237份准购证明,包括商品房和二手住房。
下午5点左右,象山县住建局在中国宁波网上发消息辟谣,声明“从未作出取消楼市限购政策的决定”。
然而,昨天11点多,“限购门”出现戏剧性的一幕。
当地官方微博上出现消息,象山县委书记李关定称“象山原本就不属于‘限购令’区域,而且无权制定‘限购令’,所以也不存在取消楼市限购之说。”
据称,李关定说,所谓“限购令”主要是针对房地产过热的一二线城市,象山从来没有制定过、也无权制定“限购令”。
李关定说,象山虽属于宁波行政区域,但在实际执行中,楼市限购仅限于宁波市主城区,象山等宁波其他县城并不在限购之列。
下午5点左右,这条微博已被删除。
24日下午3点,象山县住建局向媒体通报:已完成复查工作,共发现开出了两张违规准购证明。
在商品房交易中有一例违规。申请人姓邱,女性,已婚,象山本地人,证明是今年1月份开出的。邱女士与老公名下,已各有一套房,限购以家庭为单位,按理已在限购之列。但邱女士还是开出了准购证明。
二手房交易中,也发现一例。准购证明于去年12月开出,申请人姓蔡,男性,已婚。其爱人名下无房产。申请人在象山城区有一套住房,在乡下另有一套住房。
象山住建局物开处处长薛歆旸说,这都是因为工作人员审核时“工作不够细致,出了差错”,不排除还会有一两例差错。
“看到一家能办出,大家也就都这么说了。”薛歆旸推断,谣言可能就是这样传开的。
这两例违规准购证明怎么处理?
薛歆旸说,已经查了备案的商品房销售合同,没有邱的名字。后续的处理是,邱的证明作废,他们会向申请人做好解释工作,也已通知开发商不再向她售房。
至于蔡姓人士,当事人已经凭着准购证,买了二手房,也领到了房产证。买卖已经成交,不会解除交易。
记者问,拿着违规的准购证明,办房产证时,没有复查吗?
“没有,我们也在考虑这个问题。”薛说。
昨晚,薛歆旸给记者发来短信:“(那名审核的)工作人员已不在窗口工作,进一步处理等局党委讨论决定。”
昨天晚上,宁波相关部门对此表态:
1、宁波是较早、认真、严格地贯彻执行“限购令”的城市,涵盖了所辖的11个县(市、区)。
2、对于象山的传闻,市里十分重视,立即启动调查机制,组织有关部门认真清查,对违反规定、没有执行到位的,发现一个,严查一个。
3、下一步,还是会严格督查,确保限购令执行到位。