住房城乡建设部部长姜伟新23日在全国住房城乡建设工作会议上表示,明年新开工建设保障性住房和棚户区改造住房700万套以上,基本建成500万套以上,竣工量要高于今年。 住建部在会议上介绍说,今年已经提前、超额完成了开工建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套的任务。同时,各地区、各部门加大了落实中央房地产市场调控政策力度,使得多数地区房价涨幅回落,房地产市场总体运行平稳,调控成效已经显现。 中原地产市场研究总监张大伟分析说,2010年新开工590万套,当年实际竣工33万套。2011年要求新开工建设1000万套保障房,加上2010年结转过来的500多万套,2011年实际在建的保障房是1500万套左右,年内竣工的有300多万套,那么将有1200万套在建保障房结转到2012年。因此,2012年在建保障性住房和棚户区改造住房接近2000万套。 据了解,住建部针对2012年的另一个重点工作部署就是“继续坚持房地产调控不动摇,促进房地产市场健康发展,要继续落实地方政府对房价调控的责任”。具体内容是:严格实施差别化住房信贷、税收政策,支持居民的合理购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求;着力加快中低价位、中小套型普通商品住房建设;加快推进个人住房信息系统建设;注重房地产市场长效机制建设,促进房价合理回归。
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