《经济参考报》记者１６日从西安市政府了解到，《西安市电梯安全与节能监督管理办法》已由西安市政府常务会议研究通过。其中规定，小区电梯运行费应专款专用，物业应每半年公布一次费用使用情况。
　　据初步统计，去年西安共有２７起针对电梯故障的投诉，而今年上半年就上升到７４起，投诉率居各类特种设备之首。电梯使用单位管理职责落实不到位，维护保养意识较差，电梯第三方维护保养市场不规范等，是造成电梯安全问题的因素。
　　由于电梯使用管理单位具有复杂性，特别是住宅电梯使用管理涉及到项目建设单位、物业服务企业、业主委员会等多个责任主体，现实生活中当电梯故障发生或进行日常维护时，责任划分不明确，使各管理单位之间常常互相推诿。
　　《西安市电梯安全与节能监督管理办法》对电梯使用单位的安全主体责任进行了明确，特别强调电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责，维护保养单位应当对维护保养电梯的安全性能负责。
　　《西安市电梯安全与节能监督管理办法》规定，电梯安装后，建设单位尚未移交给电梯产权所有者的，建设单位为电梯使用管理单位。委托物业服务企业管理的电梯，受委托的物业服务企业为电梯使用管理单位。未委托物业服务企业管理的电梯，属于单一产权所有者的，该产权所有者为电梯使用管理单位；属于多个产权所有者的，应当协商明确其中一个产权所有者为电梯安全使用管理的责任人，其他产权所有者承担连带责任。