进入年末，国家房地产调控政策依然没有要放松的迹象。在西安，相关研究机构数据显示，楼市供需双方进一步僵化，观望氛围浓重，商品房销量急剧下降，房价下跌阀门已经开启。
　　据西安房地产信息网研究中心数据显示，１１月的最后一周，西安商品房销量环比下跌１１％，住宅下跌近１０％。随着市场销量的持续低迷及开发商资金压力的不断加大，西安市降价楼盘开始出现，西安房价下跌闸门已然开启。
   年关将至，楼市供需双方都变得十分谨慎，从消费方来看，央行三年内首次下调存款准备金率，让楼市紧张氛围稍有缓解，但近期西安商品房资金监管制度的运行、通胀压力的持续作用，使得楼市迷雾越发浓烈，置业者观望心态不断加剧。而从供应方来看，销售任务基本完成的房企，已经不敢贸然推进或通过价格调整来换量。未完成任务的房企迫于资金压力等原因，持续放大促销、打折力度，西安市场９折楼盘已屡见不鲜。