青岛市国土资源和房屋管理局的统计信息显示,10月青岛市房价扭转9月上涨态势,新建商品住宅价格指数环比下降0.2%。
统计显示,这是青岛市继8月后,今年第二次在销售旺季出现新宅价格指数环比下降态势。其中,新建商品住宅价格指数同比上涨1.7%;二手住宅价格指数环比下降0.4%,同比上涨1.5%。
在青岛新建商品住宅中,90平方米及以下住宅价格环比下降0.2%,同比上涨1.6%;90至144平方米住宅环比下降0.3%,同比上涨2.2%;144平方米以上住宅环比下降0.1%,同比上涨0.9%。
与房价环比下降态势相同,10月青岛新建商品住宅成交量也出现下降现象。统计显示,10月青岛市销售新建商品住宅共计7427套,比9月减少422套,环比下降5.4%。二手房方面,10月市内四区共成交732套,较之9月的879套减少147套。
统计还显示,截至11月21日,青岛新建商品房可售楼盘数达到1202个,可售总套数达到140358套,可售总面积1552.43万平方米,处于历史高位。
据了解,青岛是国家统计局重点监控和统计房价的70个大中城市之一。
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