初步统计数据显示，京沪广深一线城市“金九银十”成交量惨遭“腰斩”，新房和二手房市场都寒风劲吹。业内人士认为，9、10月的惨淡成交量，将影响今年底至明年初上市的纯新盘定价，进而影响各大城市核心地段二手房的价格走势。预计四季度至明年初房价降幅或加大，中短期内楼市成交量恐难言回暖。