据中国之声《新闻晚高峰》报道,本周欧洲主权债务危机的风云呈现愈演愈烈之势,日本等地央行纷纷向欧洲注入美元流动性。这场危机是否会蔓延到全球,中国在危机中又会面临哪些挑战?记者对话财经评论员叶檀。
房地产调控状态将持续很长时间
记者:上一轮危机的时候,我国当时正进行房地产调控,然后一下子就放松了,房地产调控就出现了一轮报复性的反弹。这次我国对房地产的调控会因为欧债危机而放松吗?欧债危机对房地产的影响又有多大呢?
叶檀:这一次我们不会重蹈覆辙,除了一个例外——欧债危机崩溃,导致全球金融陷入非常恶化的境地,失业率非常高,这时候有可能我们会放松调控政策。如果只是现在这样局面的话,我们不会重蹈覆辙。大规模放松货币进行投资使得通胀上升这样的情况我们不会再看见了。 从房地产行业来说,一方面调控力度非常大,尤其是限购政策在短期内的作用非常大。但另外一方面由于全球的通胀压力继续上升,货币继续在宽松,一有放松的话它就会产生报复性的反弹。因为支撑房地产泡沫的根基还没有去除,所以这个时候我们事实上是处于一个强压的状态。这个的状态恐怕会维持很长时间,直到全球经济有所好转,在量化宽松货币的政策不那么疯狂的时候,我们才有可能对现在的调控政策稍有放松,代之以其他的长期性的调控政策。
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