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2011-09-15 作者：王敏 程伟虹 来源：经济参考网
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8月底，被拆迁户张士芳、吴美英老夫妇，特意制作了2幅“拆迁为人民、旧城换新颜”的锦旗，专门送到市住保局和拆迁公司，感谢城建拆迁为他们改善了居住环境。
张士芳夫妇原来住在南门石子街19-5号，设施陈旧，交通不便。南门改造中，他们得到了妥善安置，圆了盼望已久的新房梦，老两口幸福的晚年生活称心如意。江阴以人为本的拆迁理念，制订了顺应民意的安置政策，营造温暖贴心的安置环境，像张士芳家一样，广大被拆迁户在拆迁惠民、安置富民
、保障利民“三民”工程中拥有了幸福家园。
小区环境好，上市交易快，安置更显人性化。大拆迁才有大建设，江阴尽可能将拆迁商品房小区规划在市场前景好、生活服务设施齐全、交通便利的位置，让被拆迁户从中得益,是江阴统筹规划、优化布局安置房的初衷。
在徐霞客大道旁，投资约1亿元建造、名为称心阁花园的小高层建筑色调清新，古朴而大方。这是南闸街道的一个安置房小区，建在城镇中心地段，全面实现小高层安置，被拆迁户由衷称赞，这是一项造福百姓的工程。与不少地区安置房需要5年交易期不同，江阴还实现了安置房的市场流通。据统计，两年来，江阴城区安置的5000套安置住房中，约有800多套进入了二手房交易市场，平均每套房屋交易价格在60万-70万元左右，居民获得了较大的经济价值。
近年来，江阴创新拆迁安置方式，增加小户型比例、实现安置房的市场流通以及创新货币化安置方式，使得居民在有房住的同时，通过房东经济或上市交易等途径增加财产性收入。缘于此，不少被拆迁户可以从出租拆迁商品房中获得一笔不菲收入，在安置中富起了口袋。市拆迁管理部门负责人介绍，按照“大改小、低改高、质改好”的要求，今后江阴将大幅提高小户型安置房建造比例，90平方米以下的房源要上升到60%以上。此外，江阴对国有土地房屋采用市场化估价的方式确定货币补偿金额，并对选择货币化补偿方式的拆迁户给予补偿，全市已有1000多户居民通过拆迁实现了自主创业。
因地制宜安置，过渡户有房居住，“舍小家”也得民心。随着拆迁工作的有序推进，
各镇面临的拆迁工作量不断增加，各镇（街道）根据各自实际情况,因地制宜做好保障拆迁工作。在抓紧新建房源的同时，相关部门统筹城区零散空置房源，将房源在网上公开，让被拆迁户选房。为妥善安置被拆迁户，各镇（街道）动足了脑筋，澄江街道花北村从‘情’字入手，切身为被拆迁户考虑，专门修建了85间平房，提供给70岁以上的老人免费居住。“村里拆迁，关心我们年纪大的人，还特意建了房子给我们住，房租也不收，大家住得很舒服，很顺心。”陈大宝爽快地在拆迁协议上签了字。搬家后她可以和老姐妹们常聚在一起，大伙儿拉拉家常、串串门子，比以前更加方便。镇、街道将原来已建的公共租赁房腾出一些房源来安置那些孤老、重病、残疾的过渡户，也有专门建设临时简易平房来解决急需解决的过渡户。
今年，江阴经济和社会建设进入新的时期，全市将确保完成450万平方米拆迁任务，包括活力工程、低碳工程、和谐工程、魅力工程、生态工程五大工程在内的城市发展“215”计划强势开局，涉及医院、学校、限价商品房、拆迁安置房等民生实事项目多达15个，总投资约38亿元。这些项目的如期建设，必将进一步优化教育医疗卫生等公共服务资源，全面提高人民生活水平，提升民生幸福指数。
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