近期楼市总体降温，但部分二线城市房价却“逆势上涨”。中原集团研究中心近日公布的一份针对50个未限购二三线城市楼市的调查报告显示，26个城市上半年住宅成交量同比上升，没有城市的住宅价格下跌。专家称，一线城市或发达二线城市的限购需求挤出下的“助涨”是重要原因之一。