分析师和业内高管说，随着政府收紧从监管宽松的信托公司获取信贷的通道，中国房地产开发商未来几个月将面临融资困境。
　　中国央行数据显示，商业银行向房地产开发商发放的新增贷款从今年头三个月的1678亿元大幅降至二季度的420亿元。信托公司填补了商业银行留下的很大一片空白。据中国信托业协会上周发表的数据，二季度信托公司为房地产行业提供的新融资达到1367亿元，相比一季度的711亿元接近翻番。
　　分析人士说，现在监管机构正在把注意力转移到这个漏洞的填补上。
　　银监会目前要求，信托公司在为房地产项目提供融资的交易之前，必须把交易的关键细节提交给银监会。分析师说，这在事实上是赋予银监会事先废止交易的权力。过去，信托公司只需要在融资完成之后把记录相关交易的书面材料提交上去。分析师们说，银监会没有就这项政策变化发布公告，而是通过电话通知了信托公司。
　　瑞信房地产分析师杜劲松说，开发商已经越来越多地把信托公司当作唯一的正式融资来源，银监会的整顿将导致房地产行业出现更剧烈的调整。
　　渣打银行经济学家王志浩说，感觉银监会这样做是为了放慢房地产开发速度，这对开发商来说不会变得更容易。
　　这一观点得到了业内高管的回应。SOHO中国董事长潘石屹7月13日在新浪微博上说，房地产到了最危险的时候，每个企业被迫着发出最后的吼声。
　　万科董事长王石同一天在微博上写道，由于限购、限售、限融资等调控政策，100%的公司都感受到压力，资金紧张。