太原市房地局公布数据显示,受限购及限贷、加息、上调存款准备金率等系列调控政策的叠加影响,今年上半年山西太原房市呈现出一些新特点。 商品房价格涨幅较去年同期下降,降幅近22个百分点。商品住房销售持续走低,上半年商品住房实际销售111.73万平米,较去年同期下降9.83%。 商业用房销售增长。受“限购令”影响,投资者将目光转向商业用房市场,上半年太原商业用房供应面积较去年同期上涨了44.22%,商业用房销售量较去年同期上涨了82.44%,成交均价为11521.57元/㎡,较去年同期上涨了11.64%。 外地人购房比例下降,较去年底的33.20%减少12个百分点。“二手房”市场成交减少。全市“二手房”成交3305套,较上年同比下降了10.36%,其中“二手住房”成交3299套,同比也下降了8.11%。 中小户型比例增加。今年1至6月份,太原新建商品住房供应结构面积累计登记销售中,144平米以下的普通商品住房占到了整个商品住房结构的73.13%,较去年同期上涨了2个百分点。普通商品住房供应所占比例由2007年的49.07%升至73.13%。
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