《经济参考报》记者日前从安徽银监局获悉，今年以来，安徽银行业通过调整房地产贷款结构、构建金融服务长效机制、倾斜信贷资源、加大创新力度等方式，积极支持安徽４０余万套保障性安居工程建设。
    据安徽银监局负责人介绍，今年安徽银行业准确把握政策方向，调整房地产信贷结构，截至５月末，安徽银行业支持各类保障性安居工程贷款余额５４．８９亿元，较年初增长４１．０３％，高于同期各项贷款增速１９．４４个百分点。其中，支持公租、廉租及棚户房贷款合计４７．３６亿元，较年初增加１７．１７亿元；经济适用房贷款余额７．４２亿元。分机构看，前５个月，国家开发银行安徽省分行保障性安居工程贷款余额３２．６８亿元，较年初增加１０亿元，占全省保障房贷款的六成左右。
    在构建金融服务长效机制方面，安徽银行业注重加强制度建设，辖内主要银行业金融机构主动与当地住建部门充分建立沟通联络机制，及时掌握各地保障房建设贷款需求及支持情况。如中国银行安徽省分行要求各市分行（部）主动与地方财政、房地产管理部门联系，确定保障性住房重点项目支持名单；积极利用中国银监会在保障房建设上对政府融资平台“留口”的政策，发挥政府融资平台在保障房建设上的积极作用。如开发银行安徽省分行计划今年通过政府融资平台新增投放保障性住房贷款４０亿元以上。
    与此同时，安徽银行业还通过降低保障房项目资本金比例、利率下浮等多种手段，对保障房项目实施优惠。一是实行倾斜性的产品政策：如中国建设银行安徽省分行将保障性住房项目贷款列为支持类产品，执行区别于其他房地产客户的准入标准，要求的项目资本金比例较普通住房低１０个百分点左右。二是完善信贷审批模式：地方法人金融机构开辟绿色通道，加大安居工程建设贷款投放力度。三是实行优惠的贷款利率：各银行业金融机构信贷对保障性住房建设均实行一定的政策优惠，降低保障房项目融资成本。
    此外，安徽银行业还积极创新保障房建设融资模式，通过采用联合贷款、委托贷款、“个性化”贷款、创新担保方式等手段，实现保障房项目资金使用效益最大化。