记者近日走访北京地区的多家商业银行发现，对于首套房贷利率，多数银行按照央行同期限基准利率执行，个别中小银行原则上已不再做房贷业务。目前仅在农行、中行、中信、华夏等少数几家银行还可申请到首套房贷八五折优惠利率，且通常附带各种条件。专家认为，目前房贷利率已经创近3年来新高。