今年以来全国用地规模最大的保障性住房项目——青岛白沙湾保障性住房集中建设项目7月11日开工建设。
    该项目占地总面积998亩，规划总建筑面积约93万平方米，其中保障性住房用地面积达808亩，规划建设保障性住房10050套，建筑面积76万平方米。据悉，该项目是青岛市首次尝试在出让土地中大规模配建公共租赁住房，项目用地分三宗以拍卖方式出让，分别由青岛天一仁和房地产集团有限公司、青岛正商置业有限公司和青岛市公共住房建设投资中心竞得。通过有条件的可租可售制度，建立收地、供地和政府、企业及有关各方利益协调的新机制，探索公共租赁住房建设和筹集的新模式。
    在土地供应方式上，该项目采取了在出让土地中配建公共租赁住房的方式，其配建的公共租赁住房，由开发建设单位投资建设并持有，先租后售，10年后可以继续出租，也可以出售，但须按届时的限价商品住房价格出售。在建设资金筹集和运营模式上，该项目按照“谁投资、谁受益”的模式，开发建设单位投资建设并持有公共租赁住房，投资经营10年后，可通过出售实现建设投资回收，获得一定的利润，有利于吸引开发企业投资，有利于土地顺利出让，扩大了公共租赁住房投资主体的范围，有利于迅速增加公共租赁住房建设和供应规模。
    青岛市政府常务副市长王书坚在奠基仪式上讲话指出，白沙湾保障性住房项目开工标志着青岛市今年2.24万套保障性住房建设任务全面完成。希望青岛市相关部门及城阳区政府加强协调配合，共同努力，高质量、高标准地完成建设任务，为青岛市保障房建设积累更多更好的经验。