中国人民银行宣布，自7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，这是央行今年以来第三次加息。专家认为，存款准备金率提至历史高位后，央行重新开启了加息通道；这是应对当前通胀压力的有力措施，对房地产市场将产生较为明显的政策累积效果，楼市下行的压力明显增加，可能将迎来新一轮的洗牌。
　　专家认为，单次加息的预期效果不会特别明显，但是对于房地产市场来说无疑增加了有力的调控砝码，加息是房地产调控措施中的一剂猛药。
　　现在很多银行已经取消首套房优惠利率，再次加息后产生的贷款成本不断增加，对于按揭的市民来说是一笔较大的负担。这可能会导致部分按揭人士减少信贷额度或改全款购房，甚至被迫放弃购房计划，预计商业贷款购房比例将缩减到20%以内。
　　专家认为，此次加息是在央行多次上调存款准备金率之后，在一定程度上坚定了百姓对于国家房地产调控力度的信心，预计将会对购房者的心态产生影响，让部分购房者产生观望情绪，这对房地产业来说，意味着又一轮洗牌即将来临。
　　业内人士称，目前中小企业面临严重融资困难，持续收紧的货币政策将在一定程度上产生累积效应，进而导致大量的中小企业破产。一些资金并不充裕的中小房企将首当其冲遭遇融资困境，从而促使房地产告别只赚不赔的“暴利时代”。