恒大地产或上调全年700亿元销售目标
2011-06-27   作者:张艳红  来源:第一财经日报
 
【字号
    在日渐趋紧的宏观调控下,房地产开发商纷纷收缩战略,下调预期。但得益于提前布局二三线城市,恒大地产或将上调今年的销售目标。此前恒大地产公布的2011年全年销售计划为700亿元,较2010年的500亿元提高了四成左右。
  恒大地产董事局主席许家印6月25日表示,视乎上半年销售情况,不排除会在7月上调全年销售目标。
  许家印介绍,今年上半年,恒大销售的楼盘数量在70至80个,而去年一年不过推出56个。推盘力度的加大,带动恒大今年2月至5月每月销售收入实现环比、同比双增长。今年下半年,恒大将保持平均每月新开11到12个楼盘的速度,并有望延续销售收入每月同比、环比双增长的态势。
  公告显示,今年前5个月,恒大销售额近340亿,其中5月份销售额为77亿元。记者粗略计算,若要在所余月份每月都实现同比、环比增长,则全年销售收入至少在900亿元。
  恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧表示:“中国每一轮宏观调控,对中小企业现金流和品牌影响重大,但是对于全国性的大发展商而言,尤其是深入二、三线城市的发展商而言没有影响。”
  “恒大在6月20日左右账面上的现金余额是230亿元以上,到了月底的话估计会更高,因为我们有很多项目在售。”许家印告诉《第一财经日报》。
  此前,花样年主席潘军曾对媒体表示:“今年开发商不是解决利润问题,而是解决生存问题。人工一般占总建筑成本的15%,大幅加价后,已占成本20%,而水泥价格大增二成,钢材价格增长10%,令总体建筑成本增长超越10%,而房价却不可以增长,内房盈利势必缩水。”
  
  不过,许家印表示,由于与供应商签署的是长期合约,恒大面临的成本压力有限,“以木门为例,中国最大的木门企业中有三家为我们提供产品。如果市场价格上下浮动在5%以内,价格是不变的。如果超过5%达到10%、20%的话,双方就会一起来协商新价格。”
  许家印还透露,恒大未来会加大旅游综合体项目的投资,目前已经在部分省会城市拿了一些项目。“我们要做省会城市中的地标性的旅游综合体,这是我们的目标。这一发展不会很快,也许会在明年或者是后年,现在差不多有11个方案,11个省准备打造地标性的旅游项目,这就是为未来的二三年发展打基础。”
  凡标注来源为“经济参考报”或“经济参考网”的所有文字、图片、音视频稿件,及电子杂志等数字媒体产品,版权均属新华社经济参考报社,未经书面授权,不得以任何形式发表使用。
 
相关新闻:
· 恒大战略转型的示范意义 2011-06-27
· 恒大地产5月份销售额增逾九成 2011-06-11
· 恒大地产成都圈地六千亩建别墅 默契官商合作 2011-06-03
· 恒大地产出售股权 融资5亿美元 2011-06-02
· 恒大抱团合作应对调控常态化 要求绝对控股 2011-05-30
 
频道精选:
·[财智]中国概念股造假危机不断 在美遇寒流·[财智]忽悠不断 黑幕频现,券商能否被信任
·[思想]谢国忠:软着陆可能成为陷阱·[思想]张立伟:中国奶业没有“消费者主权”
·[读书]《五常学经济》·[读书]投资尽可逆向思维 做人恪守道德底线
 
关于我们 | 版面设置 | 联系我们 | 媒体刊例 | 友情链接
经济参考报社版权所有 本站所有新闻内容未经协议授权,禁止下载使用
新闻线索提供热线:010-63074375 63072334 报社地址:北京市宣武门西大街甲101号
Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP证010042号