原本极为低调的五矿建设,因一场知识产权的质疑而走向前台。由于外媒称该公司位于惠州的一个项目完全复制奥地利知名村庄哈施塔特,从而引发外界对于中国开发商“山寨”海外建筑的议论。
五矿建设惠州公司相关负责人昨日声称,“完全复制”之说并不成立,侵权更是外媒的误读,不过对于喜好异域建筑风格的中国开发商而言,此次事件犹如一记警钟,照搬海外风情的同时应警惕知识产权雷区。
五矿建设惠州项目日前开工,被命名为五矿哈施塔特旅游小镇,项目号称是目前全国第一个奥地利风格的旅游度假风情小镇。项目位于惠州市博罗县麦田岭,博罗体育中心东侧,与汤泉高尔夫相邻,距惠州中心城区约10公里。
公开资料显示,五矿建设计划在当地开发低层、低密度的欧式高端住宅,主要产品涉及独立别墅、双拼别墅、联排别墅、高层、商业、酒店等。2011年4月19日,五矿哈施塔特项目正式开工建设,首期项目将于今年年底建成。
由于项目直接沿用世界文化遗产哈施塔特小镇名称,并且大量使用当地建筑元素,有海外媒体日前报道称其涉嫌侵权而遭受奥地利当地居民热议,质疑五矿在建筑上抄袭其家乡风格。
对此,五矿建设惠州公司相关负责人接受《第一财经日报》采访时,否认项目完全照搬以及涉嫌侵权。“由于地势等因素,项目不可能完全复制一个小镇,只是使用了很多当地建筑的元素,这在国内房地产开发当中,是常规操作。”
据称,该公司一直与哈施塔特方面保持友好联系,目前也与当地居民保持邮件来往,并未出现当地居民质疑知识产权方面的情况。“公司与当地没有任何合作关系,也不可能向当地支付费用。”但该位负责人不愿透露公司与当地接触的详细内容。
五矿建设是五矿集团唯一于香港上市的房地产经营平台,去年实现营业收入16.58亿港元,营业利润6亿港元。公司在去年大肆增加土地储备,截至去年底的土地储备为410万平方米,较2009年同期的150万平方米大幅增加。今年前5月实现销售收入21亿港元,较去年同期增长超过4倍。