2007年,镜湖区仅有一个中山路步行街商圈,今天,侨鸿商圈、滨江商圈、城北旅游购物等三大新商圈迅速崛起,形成规模。 在镜湖区中山路步行街的核心地带,华亿国际购物中心A、B座两大百货商场岿然屹立,记者在商场里看到,这里货品琳琅满目,顾客人流如织。 芜湖华亿国际购物中心有限责任公司隶属于安徽华亿集团,其旗下共经营华亿国际购物中心总经营面积12.3万平方米,共经营1500多个品牌,8万余种商品。是目前安徽面积最大、品类最多、功能最全的现代化百货商厦。据悉,2010年末,集团公司销售总额已达到21亿元。 在华忆的带动下,南京新百、上海世贸等外来商贸企业纷纷落户镜湖区。以华亿、新百等商贸龙头企业为主导的中山路步行街和以嘉信茂广场、美食一条街、侨鸿国际购物中心、侨鸿皇冠假日酒店等为基础形成了城市的新商圈。 活跃的市场和旺盛的消费需求,催生了镜湖区商业发展模式,“Shopping Mall”、“城市综合体”等全新的商业业态应运而生,镜湖区现代商贸建设进入提质提速的发展期。镜湖区现代商贸建设进入提质提速的发展期。 目前,位于长江沿岸的“滨江商圈”已经逐步成型。世茂百货位居长江岸边,依靠着滨江路,交通方便。世茂百货的一位销售经理告诉记者,由于周边几个项目尚在建,目前看世贸的人气还不及其他百货商场,但随着滨江路全部通车和未来大剧院的开业,世贸宽敞的购物环境和高端品牌肯定会吸引更多人群。 位于北京东路的“华亿商业广场”,其主力店大润发超市、华亿环球影城以及配套商业也已于今年初正式营业。而地处市中心美丽的赭山脚下的,总建筑面积近60万平方米的芜湖地矿置业·星隆国际城项目也于去年底盛大开工,该项目是集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅居、康体、旅游、商务、演艺九大功能于一体的大型商业中心。 明年,位于镜湖区东部的商业“巨无霸”芜湖万达广场也将开业。万达广场由大型商业购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、室外步行街商铺、滨河酒吧街和高档住宅等多重高规格业态组成,是集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多功能于一体的第三代城市综合体。 “5月22日,我们营销中心开门现场,大门被挤坏了。我们预设了400多个商铺,结果一天就有900多个购买意向。我也不知道这种现状怎么开盘。”芜湖万达广场营销副总经理黄先生告诉记者,自己没有想到一个中部城市能有如此强大的购买力。 黄先生说,万达广场推动了新老城区的融合,在城市东扩南进的进程中,该商业中心的建成,将辐射周边,成为连接新老城区的纽带。 安徽华忆集团副总裁张靖承认,万达广场的进驻肯定会对芜湖原有的商业形态产生影响。但他认为,华忆在百货零售业方面有丰富的经验和人脉,管理层对品牌的引进和管理有很好的认识,相当清楚皖江经济开发带周边人群的消费需求。当然,在商业地产方面,华忆暂时还不是大连万达的对手。 “我们有竞争关系,万达广场肯定会分流一部分步行街商圈的客流量,但大家管理的品牌各不相同,会形成高中低档不同的消费层次。”黄先生说。
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