武汉市27日进行了今年第六次土地挂牌出让,总面积1181.9亩的13宗地全部成交,总成交金额为33.6亿元。这次出让的13宗土地仅3宗有“竞价”,其余均为底价成交,预期中的新“地王”并未产生。
这次挂牌出让的13宗地块中,有9宗位于主城区,涉及商用地块有8宗,但“香饽饽”也没有激起前来竞拍的房企的欲望。3宗进入竞价环节的地块,除中山路一科研设计用地溢价一倍以外,青菱乡和新华下路两地块溢价率分别为13%和40%。由于竞价者少,拍卖进行得很快,整个拍卖历时不到两小时。
2009年11月,吉庆街一期商用地块拍出1.11万元/平方米的楼面地价,成为武汉商业地块的“地王”。不少业者预计吉庆街二期商业地块可能创造新纪录,但这一地块无人竞价,最后由一家公司以1.625亿元收入囊中,楼面地价为9078元/平方米,比一期低了近20%。
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